异地公积金可以抵扣月供吗?公积金月缴纳怎么计算?
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异地公积金可以抵扣月供吗?公积金缴纳基数是多少?随本网小编来看看。
这是不可以的,公积金只能在缴纳归属地使用。
不过,异地公积金是可以提取出来用于还贷的。购房地域与住宅公积金缴纳地域是不是在同一个城市没有直接关联,因为不论是当地买房贷款或是异地购房贷款都是可以申请提取住房公积金用于还款的。
公积金缴存基数是应发工资还是实发工资?
公积金缴存基数是税前工资,住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定,每年调整一次,缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每月公积金缴存额是由职工个人交纳和企业为职工交纳两部分构成,其计算方式是以职工上一年度月平均收入为基数和现行法规要求的缴存比例计算得出的。
住房公积金相关的法规法定,住房公积金按百分比缴纳。公积金缴存基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%,不得高于平均工资的3倍,单位和职工缴存比例上限不高于12%,下限不低于5%。
住房公积金有什么用?
1、使用住房公积金买房子
用住房公积金买房子不仅可以直接提取,还能用于支付购房首付,也能用来支付后续按揭贷款,退休、离职后还能一次性支取全部金额。另外,住房公积金贷款买房的贷款利率要低于商业贷款利率,为购房者节省不少的钱。
2、使用住房公积金租房
住房公积金租房还可以用来租房,提取出来支付房租,减轻生活压力,而且租房的类型没有限制,既可以支付市场租房,还可以用来支付相关部门配租或招租的经济适用房。
3、使用住房公积金装修
装修房屋时,住房公积金不仅可以提现,还能用公积金贷款装修房屋。
4、使用住房公积金建造翻修住房
如果家里有老房子需要翻新货重建,也可以用公积金进行提现或贷款。
5、使用住房公积金支付重大疾病
住房公积金可用于支付重大疾病费用,为患者减轻家庭负担。
6、低保困难家庭提取使用。
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