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装修房子可以用公积金贷款吗?具体要怎么办理的?贷款额度是多少?随本网小编来看看。

这是可以的。房子装修可以使用公积金贷款，但一般要满足相关条件，比如装修的房屋面积需要超过70平，房龄要达到15年，翻建、大修自住房，这些行为才可以使用公积金。

住房公积金贷款额度怎么算?

住房公积金贷款额度要根据个人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高i、限额四个条件来确定，然后算出的最小值是贷款人可贷的额度。同时相关法定要求：

1、贷款额度不能超出个人还款能力，贷款人月缴存额/贷款人公积缴存比例+借款人配偶。

2、贷款额度不能超出个人还款能力，贷款人月缴存额贷款人公积缴存比例借款人配偶公积金月缴存额/贷款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。

3、购买首套房的，不得超过房屋价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过房屋价款的80%)。

4、贷款人要具备偿还贷款本息后，月均收入不能低于本市城乡居民最低生活保的能力。

住房公积金贷款流程

1、贷款人带上配偶身份证、结婚证、公积金、收入证明及购房合同等证件，还有公积金中心要求提供的其它资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

2、管理中心、银行对贷款人申请表进行审看查询，然后上报公积金中心审批贷款，再发放委托通告书;

3、贷款人拿到委托通告书之后，带上所有原件到银行办理工作手续及签订合同等，然后由房屋出卖人处盖公章。

4、贷款人拿登记后的抵押合同和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通告书，到银行办理划款手续即可。

住房公积金的特点

1、普遍性，城镇在职职工，不管工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照公积金的法规法定缴存住房公积金;

2、强制性，单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按公积金的法规有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;

3、福利性，职工缴存的住房公积金，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款利率低于商业性贷款;

4、返还性，职工离休、退休，或丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工本人。

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