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锦州市住房公积金惠民便民的方案2023申请贷款方案有哪些变化？随本网小编来看看。

近期我市出来的多项住房公积金惠民方案。

据悉，在调整购买自住住房申请贷款方案方面，这次新规对贷款额度计算方式、首付比列、放款方式、偿还方法、部分提前还款等方面都进行了调整，有效减轻了购房者的资金、首付、还款各方面的压力。

调整贷款额度计算方式，将贷款额度不应高于借款申请人（含共同申请人）公积金账户缴存余额的15倍，上调为20倍；调整贷款首付比例，第二次申请公积金贷款和再交易自住住房贷款，首付款比例均由40%下调至30%。调整贷款放款方式，购买再交易自住住房申请公积金贷款的，受委托贷款银行将借款资金转入售房人个人账户；贷款偿还由原来固定的等额本息还款法调整为可自主选择等额本息还款法或等额原本的金额还款法；增加“部分提前还款”服务事项。对还款满12个月的借款人，可以提前一次性全部还清贷款；可以申请部分归还原本的金额；可以利用个人公积金账户余额进行部分还款。

合理设置住房公积金租房提取额度。租赁商品房的，租房提取额度由1200元/月提高至1400元/月。多子女家庭租赁商品房的，两个子女家庭租房提取公积金上限额度2000元/月，三个及以上子女家庭租房提取公积金上限额度2500元/月。

实行住房公积金租房提取周期自行确定。增加租房提取频次，缴存人可自行选择按年、季、月的提取周期，年内可多次办理租房提取。

此外，还出来了新市民、青年人的租房提取条件；简化租房提取要件，优化办理渠道；放宽了提取限制条件。优化后的提取机制更加方便、简约、合理、高效。

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